Située à quelques minutes de Vichy, cette maison construite en 1985 et récemment rénovée développe 130m² habitables sur un terrain d’environ 1 350m². A l’étage, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse (ouverte sur grand balcon) de 43m², une cuisine aménagée de 12m², trois chambres de 10,50m², 11m² et 12m² , une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de 10,30 m², un bureau de 14 m² pouvant faire office de cinquième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC communicante entre ces deux pièces. La maison dispose également d’un grand garage de 38 m², d’un espace atelier/rangement de 17 m² et d’une cave. Volets roulants automatisés, porte de garage automatisée, portail automatisé. Côté confort, elle bénéficie d’un triple système de chauffage comprenant un poêle à granulés, des convecteurs électriques et une climatisation réversible avec un split dans le séjour. DPE réalisé le 19/02/2026, D (201), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 2370€ et 3270€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES: B (7). 185 000€ HAI – 175 000€ net vendeur soit 5,71% TTC d’honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr