Situé à la limite du quartier de France à Vichy, à 5 minutes à pied du cœur de ville, appartement en très bon état, 76,60m², dernier étage, double exposition, très lumineux, ascenseur. Entrée, vaste séjour avec parquet au sol et deux portes-fenêtres sur balcon, cuisine aménagée ouverte sur une loggia, deux belles chambres avec parquet au sol dont une sur balcon, salle de bains, WC suspendu avec lave-mains. Cave. Double vitrage récent, stores automatisés dans le séjour. Chauffage individuel gaz, DPE réalisé le 12/02/2025, D (228), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1590€ et 2180€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES: E (49). Charges annuelles de copropriété : 2108€, foncier : 1119€. 210 000€ HAI – 200 000€ net vendeur soit 5% TTC d’honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr