Exclusivité - Situé en cœur de ville au 13 rue de l'Intendance à Vichy, appartement rénové avec gout de 72.48m². 1er étage sans ascenseur. Entrée, vaste séjour de 40m² sur balcon avec cuisine ouverte (aménagée/équipée) et espace salle à manger, une belle chambre de 12.50m² sur balcon, un petit bureau de 5m², salle d'eau, WC. Appartement vendu avec une mansarde et une cave. Charges de copropriété: 785€/an, foncier: 1050€. Chauffage individuel gaz, DPE réalisé le 12/12/2023, E (292), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1400€ et 1940€ pour un usage standard (abonnements compris, prix moyens des énergies indexé sur les années au 1er janvier 2021), GES : E (64). 190 000€ HAI – 180 000€ net vendeur soit 5,55% TTC d’honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.