Vichy centre, entre le Grand Marché et les Quatre Chemins, très belle maison de charme inscrite comme « Immeuble remarquable » au sein du Site Patrimonial Remarquable de la ville. Développant 92m² habitables sur sous-sol, elle a conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine qui lui confèrent tout son caractère : carreaux de ciment, cheminée, parquet et superbe façade. L'entrée dessert une salle à manger d'environ 13 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, ainsi qu'une cuisine aménagée d'environ 10 m². Au premier étage se trouvent un salon d'environ 15,50 m², une chambre de 10,30 m² et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres d'environ 10,30 m² et 13 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol accueille une grande buanderie et une pièce de rangement. Chauffage individuel au gaz, DPE réalisé le 31/01/2023, D (234), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1460€ et 2000€ pour un usage standard (abonnements compris, prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021), GES : D (49). 241 000€ HAI – 230 000€ net vendeur soit 4,78% TTC d’honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr